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Elevadores Vertical

A sua segurança em primeiro lugar

Atuamos nas áreas de conservação, manutenção, modernização de elevadores, reforma técnica e rebobinamento de motores. Criamos artigos para que você conheça mais sobre os elevadores e como a Elevadores Vertical pode ajudar a sua empresa ou condomínio.

Como fazer e qual o preço para manutenção de elevadores?


O elevador é um equipamento usado como meio de transporte de pessoas em edifícios comerciais e residenciais. Cargas também podem ser levadas de um andar para outro, se colocadas dentro dele.

Ao apresentar qualquer tipo de defeito como parar entre dois andares, desnivelamento entre o piso e o chão do corredor do prédio ou outro, pode gerar problemas para os moradores, mas, principalmente, para síndicos ou administradores, que receberão cobranças de condôminos ou funcionários.

Aí, quando o problema acontece, os responsáveis começam a ligar, solicitando a visita de um técnico da empresa responsável pela manutenção de elevadores. Você sabe como esse serviço é feito? Quem pode fazê-lo? A Elevadores Vertical preparou este artigo para ajudá-lo a entender como tudo ocorre.

Como é feita a manutenção de elevadores?

No último andar do prédio está a casa de máquinas. É nela que fica o sistema de computação responsável pelos comandos enviados ao equipamento, a fim de executar suas funções. Na casa de máquinas quase não têm peças para manutenção, mas sim equipamentos eletrônicos. Para executar o serviço, o técnico precisa saber como anda o funcionamento do equipamento e verificar de forma minuciosa a fim de ver onde ocorreu o problema, e tudo isso é observado através do computador.

Os cabos e as roldanas também são analisados. São elas que permitem a movimentação do elevador, sem que ele fique sacudindo a cada vez que sobe ou desce. A velocidade do equipamento também é verificada nessa etapa, na qual os técnicos regulam o limitador de velocidade. Os técnicos fazem a análise das portas para ver se elas estão fechando corretamente. O para-choque usado em casos de segurança e os freios, que ficam no poço, são checados, bem como a lubrificação de todo os equipamentos.

Essas são algumas das manutenções de elevadores a serem aplicadas. É indispensável, antes de contratar uma empresa especializada, verificar se ela tem cadastro no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), órgão responsável por fazer inspeção regular do bom funcionamento de elevadores e outros equipamentos.

Como é calculado o preço para manutenção de elevadores?

Ainda que seja um dos maiores gastos que um edifício tenha, a manutenção de elevadores é um dos serviços considerados indispensáveis. Entretanto, se dividido entre todos os condôminos, não sai caro se pago mensalmente. Agora, se o valor for cobrado apenas uma vez, quando ocorrer um problema por falta de manutenção, aí sim pode sair caro para todos.

O que observar antes de contratar uma empresa de manutenção de elevadores?

  • Verifique a necessidade de troca de peças e equipamentos, e a periodicidade com a qual elas devem ser trocadas;
  • Não confie em empresas que cobrem abaixo do valor médio do mercado e, para atestar a veracidade de trabalho da companhia, verifique junto ao CREA de seu Estado se ela possui todas as certificações necessárias para se manter funcionando como empresa de manutenção de elevadores;
  • O contrato do condomínio com a empresa precisa estar dentro das precisões do edifício;
  • Pedidos de orçamentos devem ser grátis e não podem estar vinculados a qualquer serviço de manutenção. Peça orçamento com empresas diferentes.

Analisando o contrato

  • Contate a administração ou síndico de prédios próximos ao seu para saber como é o contrato delas com empresas de manutenção;
  • Ao contratar a empresa, peça sempre uma revisão de contrato com alguma periodicidade, para saber se ele as cláusulas se mantêm iguais;
  • O contrato a ser fechado deve seguir o tempo de construção do condomínio. É preciso ter em mente que elevadores antigos e mais novos passam por processos diferentes de manutenção;
  • Verifique junto ao CREA se a empresa de manutenção de elevadores possui todas as especificidades para realizar este tipo de serviço. É fundamental ter todos os suportes, seguir as leis vigentes, ter registro na Prefeitura, profissionais técnicos especializados e acompanhamento de engenheiro mecânica.

Contrato

  • Constar manutenção preventiva para todos os meses;
  • Mecânicos disponíveis nas 24 horas do dia, para realizar atendimento a qualquer momento;
  • Ter todas as ferramentas necessárias;
  • Entre outros.

É indispensável que o síndico ou administrador do condomínio ou prédio empresarial verifique todos esses pontos, pois é de responsabilidade dele saber se a empresa têm todos os requisitos para a prestação deste serviço.

Caso ocorra algum problema devido à manutenção de elevadores ter sido feita de forma incorreta, ele será encarregado por responder. É muito importante que o edifício ofereça todas as condições de segurança aos moradores e funcionários.

Regiões de atendimento Elevadores Vertical

Região Central

  • Aclimação
  • Bela Vista
  • Bom Retiro
  • Brás
  • Cambuci
  • Centro
  • Consolação
  • Higienópolis
  • Glicério
  • Liberdade
  • Luz
  • Pari
  • República
  • Santa Cecília
  • Santa Efigênia
  • Vila Buarque

Zona Norte

  • Brasilândia
  • Cachoeirinha
  • Casa Verde
  • Imirim
  • Jaçanã
  • Jardim São Paulo
  • Lauzane Paulista
  • Mandaqui
  • Santana
  • Tremembé
  • Tucuruvi
  • Vila Guilherme
  • Vila Gustavo
  • Vila Maria
  • Vila Medeiros

Zona Oeste

  • Água Branca
  • Bairro do Limão
  • Barra Funda
  • Alto da Lapa
  • Alto de Pinheiros
  • Butantã
  • Freguesia do Ó
  • Jaguaré
  • Jaraguá
  • Jardim Bonfiglioli
  • Lapa
  • Pacaembú
  • Perdizes
  • Perús
  • Pinheiros
  • Pirituba
  • Raposo Tavares
  • Rio Pequeno
  • São Domingos
  • Sumaré
  • Vila Leopoldina
  • Vila Sonia

Zona Sul

  • Aeroporto
  • Água Funda
  • Brooklin
  • Campo Belo
  • Campo Grande
  • Campo Limpo
  • Capão Redondo
  • Cidade Ademar
  • Cidade Dutra
  • Cidade Jardim
  • Grajaú
  • Ibirapuera
  • Interlagos
  • Ipiranga
  • Itaim Bibi
  • Jabaquara
  • Jardim Ângela
  • Jardim América
  • Jardim Europa
  • Jardim Paulista
  • Jardim Paulistano
  • Jardim São Luiz
  • Jardins
  • Jockey Club
  • M'Boi Mirim
  • Moema
  • Morumbi
  • Parelheiros
  • Pedreira
  • Sacomã
  • Santo Amaro
  • Saúde
  • Socorro
  • Vila Andrade
  • Vila Mariana

Zona Leste

  • Água Rasa
  • Anália Franco
  • Aricanduva
  • Artur Alvim
  • Belém
  • Cidade Patriarca
  • Cidade Tiradentes
  • Engenheiro Goulart
  • Ermelino Matarazzo
  • Guianazes
  • Itaim Paulista
  • Itaquera
  • Jardim Iguatemi
  • José Bonifácio
  • Moóca
  • Parque do Carmo
  • Parque São Lucas
  • Parque São Rafael
  • Penha
  • Ponte Rasa
  • São Mateus
  • São Miguel Paulista
  • Sapopemba
  • Tatuapé
  • Vila Carrão
  • Vila Curuçá
  • Vila Esperança
  • Vila Formosa
  • Vila Matilde
  • Vila Prudente

Grande São Paulo

  • São Caetano do sul
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  • Osasco
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