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Elevadores Vertical

A sua segurança em primeiro lugar

Atuamos nas áreas de conservação, manutenção, modernização de elevadores, reforma técnica e rebobinamento de motores. Criamos artigos para que você conheça mais sobre os elevadores e como a Elevadores Vertical pode ajudar a sua empresa ou condomínio.

Síndicos e Administradores: Os cuidados com o elevador


Síndicos e Administradores: Os cuidados com o elevador

O elevador é um mecanismo de elevação e descida, fechado, para o transporte de pessoas e cargas no sentido vertical. Sua maioria está instalada em edifícios e necessita de manutenção constante, recomendado a cada seis meses. Em condomínios residenciais ou comerciais a atenção precisa ser redobrada pela quantidade de pessoas que circulam nesse equipamento e os síndicos e administradores precisam ficar atentos a alguns itens importantes.

A manutenção é a primeira delas. É uma combinação de ações técnicas e administrativas e que proporciona mais conforto, segurança e economia aos passageiros. Existem três tipos de manutenção:

Manutenção corretiva – efetuada após a ocorrência de uma pane.

Manutenção preventiva – realizada em intervalos predeterminados, a fim de reduzir a probabilidade de falha ou degradação do funcionamento de um item.

Manutenção preditiva – é a aplicação sistemática de técnicas de análise, utilizando-se de meios de supervisão centralizados ou de amostragem, reduzindo ao mínimo a manutenção preventiva e diminuir a manutenção corretiva.

Aspectos físicos e estruturais

A preocupação com o funcionamento do elevador vai além da área do poço. Infiltrações de água, por exemplo, também prejudicam o desempenho do equipamento. Fique atento as infiltrações na casa de máquinas, caixa e poço. Evite lavar os pisos ou paredes em halls e corredores próximos às portas e realize sempre que possível à troca dos vidros na casa de máquinas.

Se tratando de casa de máquinas o acesso deve ser restrito. Apenas pessoas habilitadas e de empresas de manutenção serão permitidas. A chave deve permanecer com o síndico ou administrador do prédio, assim como as portas dos pavimentos (cabines) que devem ser abertas por pessoas habilitadas, de preferência do Corpo de Bombeiros ou da empresa responsável.

Oriente os passageiros quanto a incêndios e, que nesse caso, não se devem utilizar as cabines. A saída deve ser realizada pelas escadas fixas. Em caso de parada entre dois andares, o passageiro precisa avisar ao administrador por meio do telefone e o mesmo deve orientar os ocupantes para que mantenham a calma e acionar a empresa responsável.

Para transportar cargas pesadas tenha sempre a mão o contato da conservadora e a informe de toda a operação. Em alguns casos a empresa envia um supervisor para ajudar no transporte.

Aspectos jurídicos e documentais

O trabalho de síndico e administrador inclui o envolvimento com processos judiciais e questões burocráticas. É importante sempre estar atento a esses aspectos para realizar um bom trabalho e evitar falhas.

A responsabilidade da contratação de empresas de manutenção é do síndico ou administrador e em caso de acidentes, o mesmo será o porta-voz do ocorrido e pode integrar a investigação como réu. Nesse caso é importante ter todo o serviço documentado para que a responsabilidade pelo acidente seja esclarecida.

De modo geral, cabem aos responsáveis as seguintes tarefas:

Regiões de atendimento Elevadores Vertical

Região Central

  • Aclimação
  • Bela Vista
  • Bom Retiro
  • Brás
  • Cambuci
  • Centro
  • Consolação
  • Higienópolis
  • Glicério
  • Liberdade
  • Luz
  • Pari
  • República
  • Santa Cecília
  • Santa Efigênia
  • Vila Buarque

Zona Norte

  • Brasilândia
  • Cachoeirinha
  • Casa Verde
  • Imirim
  • Jaçanã
  • Jardim São Paulo
  • Lauzane Paulista
  • Mandaqui
  • Santana
  • Tremembé
  • Tucuruvi
  • Vila Guilherme
  • Vila Gustavo
  • Vila Maria
  • Vila Medeiros

Zona Oeste

  • Água Branca
  • Bairro do Limão
  • Barra Funda
  • Alto da Lapa
  • Alto de Pinheiros
  • Butantã
  • Freguesia do Ó
  • Jaguaré
  • Jaraguá
  • Jardim Bonfiglioli
  • Lapa
  • Pacaembú
  • Perdizes
  • Perús
  • Pinheiros
  • Pirituba
  • Raposo Tavares
  • Rio Pequeno
  • São Domingos
  • Sumaré
  • Vila Leopoldina
  • Vila Sonia

Zona Sul

  • Aeroporto
  • Água Funda
  • Brooklin
  • Campo Belo
  • Campo Grande
  • Campo Limpo
  • Capão Redondo
  • Cidade Ademar
  • Cidade Dutra
  • Cidade Jardim
  • Grajaú
  • Ibirapuera
  • Interlagos
  • Ipiranga
  • Itaim Bibi
  • Jabaquara
  • Jardim Ângela
  • Jardim América
  • Jardim Europa
  • Jardim Paulista
  • Jardim Paulistano
  • Jardim São Luiz
  • Jardins
  • Jockey Club
  • M'Boi Mirim
  • Moema
  • Morumbi
  • Parelheiros
  • Pedreira
  • Sacomã
  • Santo Amaro
  • Saúde
  • Socorro
  • Vila Andrade
  • Vila Mariana

Zona Leste

  • Água Rasa
  • Anália Franco
  • Aricanduva
  • Artur Alvim
  • Belém
  • Cidade Patriarca
  • Cidade Tiradentes
  • Engenheiro Goulart
  • Ermelino Matarazzo
  • Guianazes
  • Itaim Paulista
  • Itaquera
  • Jardim Iguatemi
  • José Bonifácio
  • Moóca
  • Parque do Carmo
  • Parque São Lucas
  • Parque São Rafael
  • Penha
  • Ponte Rasa
  • São Mateus
  • São Miguel Paulista
  • Sapopemba
  • Tatuapé
  • Vila Carrão
  • Vila Curuçá
  • Vila Esperança
  • Vila Formosa
  • Vila Matilde
  • Vila Prudente

Grande São Paulo

  • São Caetano do sul
  • São Bernardo do Campo
  • Santo André
  • Diadema
  • Guarulhos
  • Suzano
  • Ribeirão Pires
  • Mauá
  • Embu
  • Embu Guaçú
  • Embu das Artes
  • Itapecerica da Serra
  • Osasco
  • Barueri
  • Jandira
  • Cotia
  • Itapevi
  • Santana de Parnaíba
  • Caierias
  • Franco da Rocha
  • Taboão da Serra
  • Cajamar
  • Arujá
  • Alphaville
  • Mairiporã

Litoral de São Paulo

  • Bertioga
  • Cananéia
  • Caraguatatuba
  • Cubatão
  • Guarujá
  • Ilha Comprida
  • Iguape
  • Ilhabela
  • Itanhaém
  • Mongaguá
  • Riviera de São Lourenço
  • Santos
  • São Vicente
  • Praia Grande
  • Ubatuba
  • São Sebastião
  • Peruíbe